Description

The property

Materdei: vivere nel cuore autentico di Napoli tra storia, servizi e collegamenti

Nel caratteristico quartiere Materdei, precisamente in Vico Lungo San Raffaele, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa di 87 mq, situata in una zona apprezzata per la sua autenticità, tranquillità e posizione strategica all’interno della città di Napoli.

Materdei rappresenta uno dei quartieri più affascinanti della città, capace di unire il fascino della tradizione napoletana alla comodità dei servizi moderni. La vicinanza alla Metropolitana Linea 1 permette di raggiungere in breve tempo il centro cittadino e i principali punti di interesse, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e numerose attività commerciali, rendendo la zona ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere Napoli in un contesto ben collegato e ricco di storia.

L’immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata.

La particolarità della soluzione è rappresentata dalla sua distribuzione su due livelli, che permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale e versatile.

Al primo livello troviamo la zona principale dell’abitazione, composta da due ampie camere da letto, un bagno e una cucina con ripostiglio, spazi ben organizzati e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Il secondo livello ospita ulteriori ambienti, con due camere, un secondo bagno e uno studio, una soluzione estremamente versatile che può essere adattata alle diverse esigenze: spazio dedicato allo smart working, sala hobby, zona relax oppure ulteriore camera da letto.

Grazie agli ampi spazi interni, alla doppia esposizione e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale in una delle zone più caratteristiche e servite di Napoli.

Why buy a five-room apartment in Avvocata

This beautifully renovated apartment in the Avvocata district of Naples offers a remarkable blend of modern comfort and classic charm. Spanning 87 square meters, the property features five well-appointed rooms, including four spacious bedrooms and two stylish bathrooms, making it an ideal choice for families or those seeking ample living space. The apartment benefits from a southeast exposure, ensuring an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Additionally, the design incorporates thoughtful features such as air conditioning, which enhances the overall comfort during the warmer months. Situated on the first floor of a four-story building, this property is not only easily accessible but also includes a charming balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets. The meticulous renovation ensures that all aspects of the home are in excellent condition, allowing for a seamless transition for new owners. Location is paramount, and this apartment excels in that regard. Avvocata is a vibrant neighborhood known for its rich history and cultural significance. Residents enjoy proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, catering to diverse tastes. The area is well-connected by public transport, facilitating easy access to the rest of Naples and beyond. Additionally, the presence of green areas nearby provides an excellent opportunity for outdoor activities, offering a retreat from the urban hustle. Living in this property means embracing a lifestyle filled with convenience and culture. The local community is lively and engaging, with a blend of historical charm and modern amenities. This apartment is not just a place to live; it is a gateway to experiencing the best of Napoli, making it a compelling choice for discerning buyers.

Amenities

87 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

4 bedrooms

Floor 1

Map

Vico Lungo San Raffaele 24, Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

D

Energy class D

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€53,000

Mortgage amount

€212,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.