Description

The property

Materdei: vivere nel cuore autentico di Napoli tra storia, servizi e collegamenti

Nel caratteristico quartiere Materdei, precisamente in Vico Lungo San Raffaele, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa di 87 mq, situata in una zona apprezzata per la sua autenticità, tranquillità e posizione strategica all’interno della città di Napoli.

Materdei rappresenta uno dei quartieri più affascinanti della città, capace di unire il fascino della tradizione napoletana alla comodità dei servizi moderni. La vicinanza alla Metropolitana Linea 1 permette di raggiungere in breve tempo il centro cittadino e i principali punti di interesse, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e numerose attività commerciali, rendendo la zona ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere Napoli in un contesto ben collegato e ricco di storia.

L’immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata.

La particolarità della soluzione è rappresentata dalla sua distribuzione su due livelli, che permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale e versatile.

Al primo livello troviamo la zona principale dell’abitazione, composta da due ampie camere da letto, un bagno e una cucina con ripostiglio, spazi ben organizzati e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Il secondo livello ospita ulteriori ambienti, con due camere, un secondo bagno e uno studio, una soluzione estremamente versatile che può essere adattata alle diverse esigenze: spazio dedicato allo smart working, sala hobby, zona relax oppure ulteriore camera da letto.

Grazie agli ampi spazi interni, alla doppia esposizione e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale in una delle zone più caratteristiche e servite di Napoli.

Why buy a five-room apartment in Avvocata

This beautifully renovated apartment in the heart of Avvocata, Naples, represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and urban lifestyle. Spanning 87 square meters, the property features five well-proportioned rooms, including four spacious bedrooms and two modern bathrooms, providing ample space for families or individuals who appreciate room to breathe. The southeast exposure ensures an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere in every corner of the home. The apartment is situated on the first floor of a well-maintained four-story building, enhancing accessibility while still offering a sense of privacy. With modern amenities such as air conditioning, TV antenna, and a dedicated telephone system, the property is equipped to meet contemporary living standards. The inclusion of a balcony adds an extra layer of charm, perfect for enjoying the vibrant surroundings of the neighborhood. Located in a dynamic area, the apartment benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transport options, making daily life convenient and enjoyable. The neighborhood is known for its green spaces, promoting a healthy lifestyle and providing residents with areas to relax and unwind. Additionally, reputable schools are nearby, making this location ideal for families. Living in Avvocata means embracing a lifestyle that balances urban convenience with a sense of community. The rich cultural heritage, lively atmosphere, and accessibility to the city's historical landmarks create an enriching experience for residents. This property not only meets the needs of modern living but also offers an opportunity to immerse oneself in the vibrant life of Naples.

Amenities

87 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

4 bedrooms

Floor 1

Map

Vico Lungo San Raffaele, Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

D

Energy class D

Mortgage

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Property value

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€55,000

Mortgage amount

€220,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.