

IN VENDITA - STRUTTURA COMMERCIALE 3000+ MQ - VIA NUOVA DEL CAMPO - REDDITO €80.000/ANNO
Proponiamo in vendita su Via Nuova del Campo ampia struttura commerciale di oltre 3.000 mq distribuiti su più livelli.
Caratteristiche:
- Categoria catastale: D/8 - Immobile commerciale
- Superficie: oltre 3000 mq
- Flessibile: la struttura si presta per molteplici usi - GDO, showroom, palestra, centro congressi, logistica, ecc.
Dati reddituali:
Al momento una parte della struttura risulta locata a degli ottimi inquilini con un canone annuo di circa € 80.000.
Ottima opportunità di investimento con reddito immediato pari al 6% annuo e possibilità di valorizzazione.
Questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Napoli, nel quartiere Vicaria. Con una superficie di 3.000 mq distribuiti su più piani e 15 locali, l'immobile offre ampi spazi versatili, perfetti per diverse tipologie di attività commerciali, dalla ristorazione al retail o persino come sede aziendale. La generosa metratura consente di progettare ambienti funzionali, ottimizzando ogni singolo metro quadrato. L'immobile si presenta in uno stato discreto, il che offre la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze specifiche del futuro acquirente. La luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. La posizione strategica nel quartiere Vicaria rappresenta un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso da e verso altre aree della città. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, banche e ristoranti, nonché a scuole e spazi verdi, rende questa zona particolarmente attrattiva per chi desidera un ambiente urbano dinamico e vivace. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto in continua evoluzione, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di crescita. La possibilità di ristrutturazione e personalizzazione permette di realizzare un progetto in linea con le proprie ambizioni e necessità, rendendo questa proposta non solo una scelta logica, ma anche strategica.
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Via Nuova Del Campo 50, Napoli (Napoli)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
220.000 €
Importo del mutuo
880.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.