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Locale commerciale in vendita a Napoli, Vicaria

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Napoli, Vicaria

1.350.000 €

Locale commerciale in vendita a Napoli, Vicaria

Via Nuova Del Campo, Napoli, 80141 (Napoli)

Rif. 30201025-948
1.350.000 €
Commercial
3000 mq15 locali7 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

IN VENDITA - STRUTTURA COMMERCIALE 3000+ MQ - VIA NUOVA DEL CAMPO - REDDITO €80.000/ANNO

Proponiamo in vendita su Via Nuova del Campo ampia struttura commerciale di oltre 3.000 mq distribuiti su più livelli.

Caratteristiche:
- Categoria catastale: D/8 - Immobile commerciale
- Superficie: oltre 3000 mq
- Flessibile: la struttura si presta per molteplici usi - GDO, showroom, palestra, centro congressi, logistica, ecc.

Dati reddituali:
Al momento una parte della struttura risulta locata a degli ottimi inquilini con un canone annuo di circa € 80.000.
Ottima opportunità di investimento con reddito immediato pari al 6% annuo e possibilità di valorizzazione.

Perché comprare un 15 locali in zona Vicaria

Situata nel cuore del quartiere Vicaria di Napoli, questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni. Con i suoi 3.000 mq distribuiti su 15 locali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dalla ristorazione agli uffici, fino a spazi espositivi. La generosa metratura consente di progettare ambienti funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività. Il secondo piano dell'edificio garantisce una buona visibilità e accessibilità, mentre lo stato discreto dell'immobile offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Inoltre, la posizione centrale nella vivace Vicaria consente di beneficiare della vicinanza a importanti servizi e infrastrutture. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le aree di Napoli. La presenza di negozi, ristoranti e altri servizi rendono questa zona particolarmente dinamica e attrattiva. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un ulteriore vantaggio per chi desidera un ambiente di lavoro che favorisca un buon equilibrio tra vita professionale e personale. Investire in questo immobile non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto vibrante e in continua crescita. La versatilità della struttura consente di adattarsi a diverse esigenze, rendendo questa proposta altamente competitiva nel mercato immobiliare di Napoli.

Dotazioni

3000 m²
15 locali
7 bagni
Discreto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Nuova Del Campo, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

270.000 €

Importo del mutuo

1.080.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.