

Stabile in vendita a Casoria, Duca D'aosta
via Cosenza
IN VENDITA - STRUTTURA COMMERCIALE 3000+ MQ - VIA NUOVA DEL CAMPO - REDDITO €80.000/ANNO
Proponiamo in vendita su Via Nuova del Campo ampia struttura commerciale di oltre 3.000 mq distribuiti su più livelli.
Caratteristiche:
- Categoria catastale: D/8 - Immobile commerciale
- Superficie: oltre 3000 mq
- Flessibile: la struttura si presta per molteplici usi - GDO, showroom, palestra, centro congressi, logistica, ecc.
Dati reddituali:
Al momento una parte della struttura risulta locata a degli ottimi inquilini con un canone annuo di circa € 80.000.
Ottima opportunità di investimento con reddito immediato pari al 6% annuo e possibilità di valorizzazione.
Situata nel cuore del quartiere Vicaria di Napoli, questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni. Con i suoi 3.000 mq distribuiti su 15 locali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dalla ristorazione agli uffici, fino a spazi espositivi. La generosa metratura consente di progettare ambienti funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività. Il secondo piano dell'edificio garantisce una buona visibilità e accessibilità, mentre lo stato discreto dell'immobile offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Inoltre, la posizione centrale nella vivace Vicaria consente di beneficiare della vicinanza a importanti servizi e infrastrutture. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le aree di Napoli. La presenza di negozi, ristoranti e altri servizi rendono questa zona particolarmente dinamica e attrattiva. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un ulteriore vantaggio per chi desidera un ambiente di lavoro che favorisca un buon equilibrio tra vita professionale e personale. Investire in questo immobile non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto vibrante e in continua crescita. La versatilità della struttura consente di adattarsi a diverse esigenze, rendendo questa proposta altamente competitiva nel mercato immobiliare di Napoli.
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Via Nuova Del Campo, Napoli (Napoli)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
270.000 €
Importo del mutuo
1.080.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.